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更新︰2020-02-20 17:34:25       來源︰ 中國新聞網 

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作(zuo)者︰鄭(zheng)小紅   編輯︰鄭(zheng)小紅

原標題︰深(shen)圳新規︰工業樓宇及配套用房轉讓將無需繳納增值收(shou)益

中xing)巒shen)圳1月(yue)21日電(dian)(記(ji)者 鄭(zheng)小紅)深(shen)圳市規劃和自然資源局21日召開媒體(ti)通氣會稱(chen),《深(shen)圳市工業樓宇及配套用房轉讓管(guan)理辦(ban)法》(簡稱(chen)︰《管(guan)理辦(ban)法》)將于2月(yue)1日zhang)鶚┬xing),以yue)涫倒jia)“減稅降費”要(yao)求(qiu),改(gai)善深(shen)圳營商環境,保障產(chan)業發(fa)展空間,推動(dong)產(chan)業轉型升級,助力深(shen)圳建設中國特(te)色社會主義先行(xing)示範區。其中重要(yao)的一條是(shi)取消工業樓宇及配套用房轉讓增值收(shou)益。

該《管(guan)理辦(ban)法》有xing) 年,2013年至今(jin)實施的《深(shen)圳市工業樓宇轉讓管(guan)理辦(ban)法(試行(xing))》(簡稱(chen)︰《試行(xing)辦(ban)法》)及其配套文件同(tong)時廢止。

深(shen)圳市規劃和自然資源局副(fu)局長王愛朝表示,該《管(guan)理辦(ban)法》是(shi)由《試行(xing)辦(ban)法》修訂後形成(cheng)的。《試行(xing)辦(ban)法》在盤活產(chan)業空間資源、促進產(chan)業轉型升級、規範工業樓宇受讓對(dui)象、城市發(fa)展利益共享等方面發(fa)揮了積(ji)極(ji)作(zuo)用,但目前(qian)已經難以適(shi)shi)Φ鼻qian)深(shen)圳優化營商環境、產(chan)業空間節約集約利用的實際需要(yao)。

據(ju)其介(jie)紹,《管(guan)理辦(ban)法》的主要(yao)內(na)容,包(bao)括(kuo)取消工業樓宇及配套用房轉讓增值收(shou)益,將大大降低實體(ti)經濟企業成(cheng)本,進一步jie)嘔  袒肪常幻魅飯?德?羆芭涮子梅孔 孟xian)制(zhi)條件,有助于規範產(chan)業空間合(he)法流通,並保障“工改(gai)工”項目積(ji)極(ji)性;進一步規範工業樓宇及工業配套宿舍受讓人(ren)資格條件,有利于抑制(zhi)工業樓宇及工業配套宿舍的炒作(zuo),防止產(chan)業空間類住宅化;強(qiang)化產(chan)業監管(guan),建立了從土(tu)地(di)供(gong)應到後續監管(guan)的全鏈(lian)條產(chan)業監管(guan)機制(zhi);設定了過渡政策,確保政策有xing) xian)接(jie),《管(guan)理辦(ban)法》實施前(qian)已簽訂轉讓合(he)同(tong)但未辦(ban)理轉移登記(ji)的工業物業,不需繳納增值收(shou)益。

據(ju)悉,深(shen)圳全市適(shi)shi)黴謾豆guan)理辦(ban)法》政策的現有合(he)法工業物業建築面積(ji)約1.8億平方米。(完)

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