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更新︰2020-02-20 17:34:21       來源︰ 達州日報網(wang) 

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作者︰    編輯︰尹可

達州高新區立交橋

1月(yue)9日上午(wu),達州市工業重(zhong)點(dian)項目暨總部基地集中開(kai)工儀式在高新區舉(ju)行(xing)。下午(wu),全(quan)市工業經濟暨產業園區建設工作會議上,高新區提出在2020年,引(yin)進三甲醫院、城市綜合體、五星級酒店各1家以(yi)上,建成(cheng)梨(li)樹(shu)坪濕地公園等3個(ge)城市公園,構建城市級生活(huo)服(fu)務體系。

高端規劃 構建現代化園區格局

2019年,高新區圍(wei)繞全(quan)市“經濟總量(liang)沖刺(ci)4000億、城市規模建設雙300”的發展目標(biao),深度聚焦園區主(zhu)責(ze)主(zhu)業,從(cong)規劃布局、運營模式、產城融(rong)合、要素保障等多(duo)個(ge)維(wei)度綜合施策、全(quan)面發力,有(you)力地支撐了全(quan)區經濟高質量(liang)發展。全(quan)年預計實現GDP增長8.8%,規上工業增加值增長10%,固(gu)定(ding)資產投(tou)資增長12%,地方(fang)公共(gong)財政(zheng)收入(ru)增長12.1%。

高新區緊扣(kou)主(zhu)城“北融(rong)、南拓、西連”發展思路,編制“產業核心(xin)區、雙臨經濟帶(dai)、城市功能區”空(kong)間(jian)規劃,充(chong)分釋放園區空(kong)間(jian)。出台扶持主(zhu)導產業發展的“3+24”條措施,全(quan)年新簽約(yue)項目39個(ge),投(tou)資總額231億元。依托深蘭科技、軟通動力等數字(zi)企業,聯合聯通公司jing)cheng)立5G服(fu)務中xing)模 wei)繞出行(xing)、辦公、物流、生活(huo)等關(guan)鍵要素,搭建資源共(gong)享、功能互用的智慧服(fu)務平(ping)台。突(tu)出產業鏈ci)跫 夯 圖 yue)化,實現從(cong)單一企業到特色(se)園區再到產業生態(tai)圈的“三級跳”,助(zhu)推產業高質量(liang)發展。堅(jian)持市場(chang)開(kai)發,探索(suo)企業化運營模式,通過國有(you)公司主(zhu)體開(kai)發、社會資本主(zhu)導實施、產業基金主(zhu)動投(tou)資,為園區企業和項目快速落地投(tou)產提供強力支撐。

2020年,高新區將(jiang)圍(wei)繞打(da)造(zao)“中國縴谷(gu)、智匯新城”,重(zhong)點(dian)謀劃園區空(kong)間(jian)布局。將(jiang)“國高”創建作為重(zhong)點(dian)工作,做強“中國縴谷(gu)”特色(se)品牌,做實“秦巴(ba)智谷(gu)”區域品牌,聚焦科技研發短板。全(quan)面打(da)造(zao)玄武(wu)岩縴維(wei)、高分子材料兩個(ge)百億級,新能源材料產業園、電源適配(pei)器(qi)產業園、數字(zi)經濟、輕紡、智能制造(zao)等7個(ge)50億級特色(se)園中園。

產城一體  樹(shu)立高端化城市樣板

在產城融(rong)合上,2019年,高新區樹(shu)立“產業社區化”理念,以(yi)秦巴(ba)數字(zi)產業園、宏縴產業園等園中園為試點(dian),打(da)造(zao)集綜合政(zheng)務、管理咨詢、金融(rong)、財務等于(yu)一體的智慧產業社區。以(yi)組(zu)團(tuan)式理念定(ding)位功能區發展方(fang)向,實現城市、產業等要素間(jian)的高度餃接,深度re)諍稀Vzhong)點(dian)布局以(yi)企業總部、電子商務為主(zhu)的堰壩總部新城,以(yi)中央商務、高檔住宅、現代教育(yu)為主(zhu)的長田科創新區,以(yi)主(zhu)題游樂、康養體閑為主(zhu)的閣?文旅新區。高效推動12個(ge)城市節點(dian)、20條市政(zheng)通道建設,利用5G生活(huo)網(wang)絡推行(xing)智能停車、智慧保潔、智能公交等城市管理,構建景區化、景觀化、人文化生產生活(huo)品質體系。

達州公路物流港

2020年,高新區將(jiang)加快藍(lan)潤、騰達、浩均等落地總部項目建設,新引(yin)進5家以(yi)上總部基地;加快藍(lan)潤等商品房及(ji)香港銅鑼灣川東(dong)商都(du)建設,引(yin)進三甲醫院、城市綜合體、五星級酒店各1家以(yi)上,建成(cheng)梨(li)樹(shu)坪濕地公園等3個(ge)城市公園。加快軟通動力、深蘭科技為龍頭的智能裝備制造(zao)和智慧產業社區建設,構建城市級生活(huo)服(fu)務體系。

值得期待的是,全(quan)國500強企業、全(quan)國地產100強企業的藍(lan)潤集團(tuan)將(jiang)在高新區長田新區開(kai)發近200畝地塊,目前項目建設正在火熱(re)推ping)校 jiang)依托梨(li)樹(shu)坪濕地公園的優(you)良(liang)生態(tai)環境(jing),打(da)造(zao)達州城市人居you)旅ming)片,助(zhu)力提升城市品位,為高新區發展注入(ru)產業力量(liang)。

價值窪地  投(tou)資高新區正當時

2020年1月(yue)20日,達州高新區長田新區VI號、高新區長田新區I號(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III號(B01-02a、B01-04a)、IV號(B06-03b)四宗土地將(jiang)在達州市公共(gong)資源交易(yi)服(fu)務中xing)目kai)拍(pai)。從(cong)地圖上看,這四宗土地緊鄰達州高新區政(zheng)務服(fu)務中xing)摹 li)樹(shu)坪濕地公園、金龍大道和長田大道,交通便捷、環境(jing)優(you)美。

2019年12月(yue)26日,高新區投(tou)資促進局發布《長田新區核心(xin)區1#、6#地塊中純商業地塊招(zhao)商公告》,《公告》提出將(jiang)對yue)ji)將(jiang)拍(pai)賣的高新區長田核心(xin)區1#、6#地塊進行(xing)定(ding)額補助(zhu),地塊中純商業地塊建築面積(計容)並(bing)且用于(yu)商業使用的每平(ping)方(fang)米補助(zhu)1000元。據悉,此舉(ju)是為了加快高新區“產城融(rong)合”進程(cheng),彌補城市功能缺失,提升城市品質。這也意味著這兩地塊成(cheng)功拍(pai)出後(hou),高新區將(jiang)擁有(you)xin)昃 刀畬.5億元的商業綜合體和年均營業額2億元的商業步行(xing)街。

此前,高新區公寓類項目長田新苑(yuan)?優(you)米公館開(kai)盤,項目以(yi)青年人、創業者為目標(biao)群體,項目以(yi)其(qi)交通、環境(jing)及(ji)價格優(you)勢受到全(quan)城的關(guan)注,開(kai)盤當日便售出200余套,後(hou)期開(kai)盤樓棟實現了短期售罄的目標(biao)。

2019年10月(yue),高新區掛(gua)牌出讓的Ⅱ號地塊和Ⅶ號地塊兩宗土地成(cheng)功拍(pai)出,總計成(cheng)交金額約(yue)7.95億元。其(qi)中Ⅱ號地塊總面積約(yue)141.68畝,成(cheng)交單價為195萬元/畝,折(zhe)合樓面價約(yue)為1462.42元/平(ping)方(fang)米;Ⅶ號地塊總面積約(yue)196.06畝,成(cheng)交單價為265萬元/畝,折(zhe)合樓面價約(yue)為1589.92元/平(ping)方(fang)米。

從(cong)近十年達州房地產行(xing)業發展的走向來看,誰(shui)能搶先發掘未來城市走向並(bing)搶佔先機,誰(shui)就能在市場(chang)中獲得豐富(fu)回報,而(er)當前正是投(tou)資高新區的最佳時機!(達州日報社航拍(pai)隊供圖)

記者 嚴衡(heng)

來源︰達州日報網(wang)


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